1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
13.4万円/㎡
前年比-27.5%
札幌市豊平区
11.1万円/㎡
前年比-35.1%
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シャンボール豊平
北海道札幌市豊平区豊平四条十丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩9分
1982年築 / 16階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,157万円
32.2万円/㎡
1,405
1,906
2,408
2,909
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,408万円
28.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
シャンボール豊平
2,190万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 67.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,190万円 | 32.6万円 | 1階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 1,190万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,680万円 | 25.0万円 | 16階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,180万円 | 16.5万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,248万円 | 18.6万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,299万円 | 19.4万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 22.1万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 1階 / 16階建 | 南西 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/01 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,870万円 | 25.5万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/14 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,630万円 | 30.8万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/20 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/20 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/10 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.5%下落、札幌市豊平区では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して193.7%割高です。
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